Entspanntes Wohnen auf einer Ebene in Toplage: Pool, Sauna, Kamin
Berlin
Preis:490.000 €
€/m²:6282 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer3
- Baujahr1997
- ZustandFertighaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²6282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.03.2023 bis 08.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12527 Berlin
- BundeslandBerlin
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