Zwischen Hamburg und Berlin - Großzügiges Anwesen im Dorfkern von Groß Breese
Hamburg
Preis:415.500 €
€/m²:1662 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche7739 m²
- Zimmer6
- Baujahr1860
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis415.500 €
- Preis pro m²1662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
7.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21039 Hamburg
- BundeslandHamburg
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