EFH mit Bauoption am entstehenden Hambacher See in Elsdorf - inkl. Südgarten, Garage und Carports
Elsdorf
Preis:539.000 €
€/m²:3369 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.03.2025 bis 09.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50189 Elsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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