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Wohngenuss mit Charme - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten | Lemförde | Somantic | Somantic

Wohngenuss mit Charme - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten

Lemförde

Preis:270.000 €

€/m²:1646 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:6

Baujahr:1951

Wohngenuss mit Charme - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten – Lemförde – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 05:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche916 m²
Zimmer6
Baujahr1951
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²1646 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(123,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.05.2022 bis 30.05.2032
Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

590 €

Jährliche Mieteinnahmen

7080 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49448 Lemförde
BundeslandNiedersachsen

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