Licht. Raum. Leben. - Designhaus mit Option Einliegerwohnung - 3Min zur A8!
Zusmarshausen
Preis:890.000 €
€/m²:4384 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.06.2025 bis 07.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86441 Zusmarshausen
- BundeslandBayern
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