Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldenbuch beträgt 1.389.445 € (entspricht 6316 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Birkenwaldweg 1, 7111 Waldenbuch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Haus, das Eindruck hinterlässt - in Architektur, Lage & Ausstattung

Birkenwaldweg 1, 7111 Waldenbuch

Preis:1.389.445 €

€/m²:6316 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 09:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche673 m²
Zimmer6
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.389.445 €
Preis pro m²6316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

26268 €

Mietrendite (ROI)

1.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBirkenwaldweg 1
PLZ / Ort7111 Waldenbuch
BundeslandBaden-Württemberg

1.389.445 €

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