Attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung im Wachstumsmarkt Leipzig - Perfekte Kapitalanlage oder Sofort einziehen!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.11.2018 bis 15.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
475 €
Jährliche Mieteinnahmen
5700 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4209 Leipzig
- BundeslandSachsen
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