Licht. Raum. Stil. - Ihre elegante Stadtwohnung
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieStudio
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
18192 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle Wohnung für Jung und Alt - Aufzug, barrierefrei, Balkon und Garage - mitten in der Stadt!
Inseriert am 19. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenHelle Wohnung für Jung und Alt - Aufzug, barrierefrei, Balkon und Garage - mitten in der Stadt!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenHelle Wohnung für Jung und Alt - Aufzug, barrierefrei, Balkon und Garage - mitten in der Stadt!
Inseriert am 15. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenLicht. Raum. Stil. – Ihre elegante Stadtwohnung
Inseriert am 4. September 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenLicht. Raum. Stil. – Ihre elegante Stadtwohnung
Inseriert am 29. August 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenLicht. Raum. Stil. – Ihre elegante Stadtwohnung
Inseriert am 1. August 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI