Wunderschöne 2-Raumwohnung in sanierten Altbau mit Balkon und Aufzug
Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3174 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
- BundeslandSachsen
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