Exklusives Wohnen im Grünen - Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool
Diekholzen
Preis:740.000 €
€/m²:3610 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer6
- Baujahr1966
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²3610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2024 bis 14.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
23964 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31199 Diekholzen
- BundeslandNiedersachsen
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