Stark! Mega schönes Haus und das eigene Unternehmen auf dem Grundstück!
Koppernikus Str. 72, 8523 Plauen
Preis:649.000 €
€/m²:2575 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:9
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche2131 m²
- Zimmer9
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2025 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoppernikus Str. 72
- PLZ / Ort8523 Plauen
- BundeslandSachsen
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