Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenau beträgt 610.000 € (entspricht 3486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Fast wie im Urlaub, sich wohlfühlen und genießen

Langenau

Preis:610.000 €

€/m²:3486 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Fast wie im Urlaub, sich wohlfühlen und genießen – Langenau – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 10:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche1433 m²
Zimmer6
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²3486 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.07.2017 bis 13.07.2027
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

19236 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89129 Langenau
BundeslandBaden-Württemberg

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