Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche & TG-Stellplatz - modernes Wohnen pur!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²5537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieStudio
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.07.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2020 bis 24.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen & wohlfühlen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz!
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenEinziehen & wohlfühlen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz!
Inseriert am 29. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI