Interessantes Mehrparteienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten und Ausbaupotential
Bühlertann
Preis:149.000 €
€/m²:828 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.07.2024 bis 21.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
10.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74424 Bühlertann
- BundeslandBaden-Württemberg
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