Apartment, bestes Solln
Malerwinkel 4, 81479 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Etage1.
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²9900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieStudio
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2018 bis 25.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
536 €
Jährliche Mieteinnahmen
6432 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMalerwinkel 4
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
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