Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Mergentheim beträgt 929.000 € (entspricht 3746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Mergentheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das perfekte Designhaus

Bad Mergentheim

Preis:929.000 €

€/m²:3746 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Das perfekte Designhaus – Bad Mergentheim – Bild 1 von 4

Das perfekte Designhaus – Bad Mergentheim – Vorschaubild 1

Das perfekte Designhaus – Bad Mergentheim – Vorschaubild 2

Das perfekte Designhaus – Bad Mergentheim – Vorschaubild 3

Das perfekte Designhaus – Bad Mergentheim – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 00:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis929.000 €
Preis pro m²3746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

34128 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97980 Bad Mergentheim
BundeslandBaden-Württemberg

829.000 €

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Immobilienbewertung

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