Bezugsfertige Neubau-DHH inkl. Grundstück! Preis und Lage Sensationell!
Breitwiesenstraße 21, 86179 Augsburg
Preis:563.689 €
€/m²:5028 €/m²
Fläche:112.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis563.689 €
- Preis pro m²5028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBreitwiesenstraße 21
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 von 4 verkauft! Nutzen Sie die Chance! Neubau DHH inkl. Grundstück in schöner LAGE!
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
557.607 €
Anzeige ansehen3 von 4 verkauft! Nutzen Sie die Chance! Neubau DHH inkl. Grundstück in schöner LAGE!
Inseriert am 18. September 2025
immoscout
Kaufen
557.606 €
Anzeige ansehen3 von 4 verkauft! Nutzen Sie die Chance! Neubau DHH inkl. Grundstück in schöner LAGE!
Inseriert am 5. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
644.607 €
Anzeige ansehen3 von 4 verkauft! Nutzen Sie die Chance! Neubau DHH inkl. Grundstück in schöner LAGE!
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
644.606 €
Anzeige ansehen3 von 4 verkauft! Nutzen Sie die Chance! Neubau DHH inkl. Grundstück in schöner LAGE!
Inseriert am 8. Juli 2025
immoscout
Kaufen
644.606 €
Anzeige ansehenHaunstetten is calling! Neubau DHH Bezugsfertig inkl. Grundstück!
Inseriert am 24. April 2025
immowelt
Kaufen
563.689 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI