Historie mit Perspektive - stilvolles Wohnen in Eppendorf!
Hamburg
Preis:2.195.000 €
€/m²:9223 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:10
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer10
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis2.195.000 €
- Preis pro m²9223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
41256 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historie mit Perspektive – stilvolles Wohnen in Eppendorf!
Inseriert am 20. Juli 2025
immoscout
Kaufen
2.195.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI