Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfach beträgt 230.000 € (entspricht 1797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gemeinsam leben, individuell Wohnen

Wolfach

Preis:230.000 €

€/m²:1797 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer8
Baujahr1955
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²1797 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(276,11 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.06.2025 bis 24.06.2035
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

6.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77709 Wolfach
BundeslandBaden-Württemberg

199.000 €

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