Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gemünden am Main beträgt 339.000 € (entspricht 3606 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gemünden am Main.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Attraktives Einfamilienhaus mit Kachelofen, Einbauküche, Carport und pflegeleicht gestalteten Garten

Gemünden am Main

Preis:339.000 €

€/m²:3606 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:2008

Attraktives Einfamilienhaus mit Kachelofen, Einbauküche, Carport und pflegeleicht gestalteten Garten – Gemünden am Main – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 12:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer3
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3606 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(44,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 09.03.2035
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

793 €

Jährliche Mieteinnahmen

9516 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97737 Gemünden am Main
BundeslandBayern

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