Moderne Bungalowanlage mit Einliegerwohnung, Wellnessbereich und Gartenidylle
Neuendettelsau
Preis:1.500.000 €
€/m²:4593 €/m²
Fläche:326.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche1154 m²
- Zimmer8
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2027
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
34956 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91564 Neuendettelsau
- BundeslandBayern
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