INVEST - Mehrfamilienhaus mit Garten
Bgm.-Fleischmann-Straße 30, 91781 Weißenburg
Preis:275.000 €
€/m²:1503 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBgm.-Fleischmann-Straße 30
- PLZ / Ort91781 Weißenburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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