Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dettenheim beträgt 488.000 € (entspricht 3213 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wo der Hahn kräht und das Herz lacht: Familienhaus mit Hof und Charme!

Dettenheim

Preis:488.000 €

€/m²:3213 €/m²

Fläche:151.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:1650

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer6
Baujahr1650

Kosten

Kaufpreis488.000 €
Preis pro m²3213 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(346,63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz, Pellets
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.07.2025
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

17748 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76706 Dettenheim
BundeslandBaden-Württemberg

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