Wo der Hahn kräht und das Herz lacht: Charmantes Bauernhaus für die ganze Familie!
Dettenheim
Preis:435.000 €
€/m²:2864 €/m²
Fläche:151.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:1650
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer6
- Baujahr1650
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76706 Dettenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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