Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merseburg beträgt 330.000 € (entspricht 1833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna

Merseburg

Preis:330.000 €

€/m²:1833 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Bild 1 von 38

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 1

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 2

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 3

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 4

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 5

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 6

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 7

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 8

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 9

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 10

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 11

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 12

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 13

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 14

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 15

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 16

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 17

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 18

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 19

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 20

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 21

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 22

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 23

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 24

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 25

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 26

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 27

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 28

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 29

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 30

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 31

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 32

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 33

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 34

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 35

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 36

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 37

Ideal für Familien und Anleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten und Sauna – Merseburg – Vorschaubild 38

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 14:05

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²1833 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.12.2024 bis 04.12.2034
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.786 €

Jährliche Mieteinnahmen

21432 €

Mietrendite (ROI)

6.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6217 Merseburg
BundeslandSachsen-Anhalt

330.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden