Attraktive Kapitalanlage in S-Möhringen: 5 ETW im Paket mit Entwicklungspotenzial
Stuttgart
Preis:995.000 €
€/m²:2926 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer11
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2018 bis 07.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
57084 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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