Wohngenuss in Premium Lage in Stiepel
Bochum
Preis:1.195.000 €
€/m²:7372 €/m²
Fläche:162.1 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²7372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
26784 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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