3-Familienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage im Dinslakener Blumenviertel
Dinslaken
Preis:398.000 €
€/m²:1990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2025 bis 11.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
29472 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46537 Dinslaken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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