Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Crailsheim beträgt 579.000 € (entspricht 3552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sofort beziehbares, top ausgestattetes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Terrasse u. Carport

Crailsheim

Preis:579.000 €

€/m²:3552 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:7

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer7
Baujahr2020
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3552 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.06.2034
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74564 Crailsheim
BundeslandBaden-Württemberg

579.000 €

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