Traumhaftes Anwesen für Ihre Familie in Neckargemünd
Neckargemünd
Preis:670.000 €
€/m²:2691 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:10
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche1128 m²
- Zimmer10
- Baujahr1981
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²2691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 06.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32748 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhaftes Anwesen für Ihre Familie in Neckargemünd
Inseriert am 24. Juni 2025
immoscout
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Anwesen in Neckargemünd: Eleganz, Raum und Naturverbundenheit in begehrter Lage
Inseriert am 29. März 2025
immoscout
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI