Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 578.060 € (entspricht 3284 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Berlin

Preis:578.060 €

€/m²:3284 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer7
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis578.060 €
Preis pro m²3284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: in Planung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

40092 €

Mietrendite (ROI)

6.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12524 Berlin
BundeslandBerlin

592.960 €

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