Charaktervolles Haus mit Traumgarten, Sauna und offenem Wohnkonzept direkt am Schulenberger Wald
Hattingen
Preis:689.000 €
€/m²:3749 €/m²
Fläche:183.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1370 m²
- Zimmer7
- Baujahr1952
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3749 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45525 Hattingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. Juni 2025
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