Ein Haus zum Ankommen - mit Garten, Teichen und Platz für die ganze Familie
Fredenbeck
Preis:349.000 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,37 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.06.2025 bis 08.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21717 Fredenbeck
- BundeslandNiedersachsen
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