Ruhige Wohnlage, vermietete DG-Wohnung mit Balkon, nahe dem EKZ-Mundsburg
Heitmannstraße 12, 22083 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²5102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.12.2015 bis 03.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
782 €
Jährliche Mieteinnahmen
9384 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeitmannstraße 12
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
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