Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grafschaft beträgt 405.000 € (entspricht 2025 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

INDIVIDUALITÄT auf ca. 200 m² Vierkant-Fachwerkhof mit Studio und herrlichem Garten

Grafschaft

Preis:405.000 €

€/m²:2025 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1760

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 20:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer7.5
Baujahr1760

Kosten

Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²2025 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Pellets
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.08.2024 bis 21.08.2034
Baujahr laut Ausweis1760

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.497 €

Jährliche Mieteinnahmen

17964 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53501 Grafschaft
BundeslandRheinland-Pfalz

419.500 €

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