Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zittau beträgt 390.000 € (entspricht 1300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hochwertige Villa in bester Lage

Zittau

Preis:390.000 €

€/m²:1300 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:11

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche936 m²
Zimmer11
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²1300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.06.2022 bis 15.06.2032
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23364 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort2763 Zittau
BundeslandSachsen

390.000 €

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