Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 503.440 € (entspricht 5034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus Lena Fix & Fertig in Leipzig-Thekla

Leipzig

Preis:503.440 €

€/m²:5034 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Haus Lena Fix & Fertig in Leipzig-Thekla – Leipzig – Bild 1 von 4

Haus Lena Fix & Fertig in Leipzig-Thekla – Leipzig – Vorschaubild 1

Haus Lena Fix & Fertig in Leipzig-Thekla – Leipzig – Vorschaubild 2

Haus Lena Fix & Fertig in Leipzig-Thekla – Leipzig – Vorschaubild 3

Haus Lena Fix & Fertig in Leipzig-Thekla – Leipzig – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis503.440 €
Preis pro m²5034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.704 €

Jährliche Mieteinnahmen

20448 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4349 Leipzig
BundeslandSachsen

452.321 €

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