Großzügig und lichtdurchflutet! A+ Neubau-incl. großer TG mit mind. 2 Stellplätzen-provisionsfrei!
Hamburg
Preis:2.100.000 €
€/m²:9251 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²9251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.05.2024 bis 27.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
58452 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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