Einziehen und Wohlfühlen: Überaus gepflegtes, sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Grundstück!
Wasserburg am Inn
Preis:845.000 €
€/m²:5121 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²5121 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort bzw. nach Kaufpreiszahlung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.08.2024 bis 15.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83512 Wasserburg am Inn
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes, sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Grundstück in beliebter Wohngegend!
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehenEIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Grundstück in sehr guter Wohnlage!
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenEIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Grundstück in sehr guter Wohnlage!
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
935.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI