Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tschirn beträgt 175.000 € (entspricht 438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nordhalbener Straße 4, 96367 Tschirn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 17.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus in Tschirn von Privat, Provisionsfrei - Stark reduziert ! VB

Nordhalbener Straße 4, 96367 Tschirn

Preis:175.000 €

€/m²:438 €/m²

Fläche:400 m²

Zimmer:19

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 01:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche1111 m²
Zimmer19
Baujahr1886

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(214 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.03.2025 bis 17.03.2035
Baujahr laut Ausweis1886

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.537 €

Jährliche Mieteinnahmen

30444 €

Mietrendite (ROI)

17.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNordhalbener Straße 4
PLZ / Ort96367 Tschirn
BundeslandBayern

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