Großzügiges Wohnhaus mit Weitblick - Ruhige Lage und flexible Nutzung in Zweibrücken
Zweibrücken
Preis:545.000 €
€/m²:2072 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:9
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer9
- Baujahr2013
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.01.2025 bis 26.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32916 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66482 Zweibrücken
- BundeslandRheinland-Pfalz
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