Doppelhaushälfte mit viel heller Wohnfläche - mitten in der Stadt und dennoch ruhig gelegen
Villingen-Schwenningen
Preis:198.000 €
€/m²:1494 €/m²
Fläche:132.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche101 m²
- Zimmer6
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(371,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78054 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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