Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winnen beträgt 569.500 € (entspricht 4188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wunderschöner Bungalow mit Koi Teich nahe Wiesensee

Winnen

Preis:569.500 €

€/m²:4188 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis569.500 €
Preis pro m²4188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Teppich
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.12.2024 bis 01.03.2037

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.362 €

Jährliche Mieteinnahmen

28344 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56459 Winnen
BundeslandRheinland-Pfalz

649.000 €

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Immobilienbewertung

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