Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant in allerbester City-Lage von Westerland
Sylt
Preis:9.200.000 €
€/m²:13268 €/m²
Fläche:693.4 m²
Zimmer:30
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche693 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer30
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis9.200.000 €
- Preis pro m²13268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.02.2025 bis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
128136 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 1. Juli 2025
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