Modernes & Möbliertes 1-Zimmer-Apartment - Vermietetes Investment im Smartment-Stil.
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 05:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²5891 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50969 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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