Idyllisches Landleben pur - Liebevoll saniertes Bauernhaus mit ELW sowie großem Gartengrundstück
Wutach / Münchingen
Preis:499.000 €
€/m²:1919 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1848
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1909 m²
- Zimmer8
- Baujahr1848
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
29256 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79879 Wutach / Münchingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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