großzügiges Einfamilienhaus zum Kauf in Ellerau - Wentzel Dr.
Ellerau
Preis:899.000 €
€/m²:3690 €/m²
Fläche:243.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche1060 m²
- Zimmer8
- Baujahr2002
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25479 Ellerau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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