Sonnige Dachwohnung mit Terrasse
Holbeinstr. 17b, 12203 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss, 2.
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²5189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.02.2020 bis 03.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
13776 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolbeinstr. 17b
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
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