Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 985.000 € (entspricht 4915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200.4 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property!

Wiesbaden

Preis:985.000 €

€/m²:4915 €/m²

Fläche:200.4 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Bild 1 von 21

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 1

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 2

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 3

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 4

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 5

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 6

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 7

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 8

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 9

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 10

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 11

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 12

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 13

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 14

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 15

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 16

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 17

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 18

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 19

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 20

RARE OPPORTUNITY: Prime location in Wiesbaden; Bungalow with separate apartment; beautiful property! – Wiesbaden – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 13:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche736 m²
Zimmer6
Baujahr1965
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²4915 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.04.2035
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.698 €

Jährliche Mieteinnahmen

32376 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65199 Wiesbaden
BundeslandHessen

985.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden