Grunewald: LUXUS 4-Zi-Neubau-Whg - ca. 140 m² - 3 Bäder + 2 Balkone - per SOFORT zu VERKAUFEN
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2015
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²13571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: SOFORT
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.04.2029
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
35076 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
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